Apesar de ser projeto de uma empresa privada, o bairro Parque Una é público. Em termos de conservação do espaço, isso poderia gerar uma certa preocupação entre os futuros moradores: como garantir que ele continue bonito, bem cuidado e não caia no descaso? Em um condomínio, os moradores (condôminos) pagam uma mensalidade para manutenção, segurança e jardinagem. E no bairro planejado público, quem garante isso tudo?

Em busca dessa resposta, Fabiano de Marco visitou iniciativas de espaços planejados como o Cidade Pedra Branca, em Palhoça, SC e conheceu o desenvolvimento da expertise das associações de bairro em áreas públicas. “E aí confesso que comecei a acreditar que aquilo que a gente tinha nas áreas condominiais era possível que acontecesse em espaços públicos”, conta.

Assim surgiu a Associação Parque Una Pelotas, composta pelos proprietários de imóveis no bairro, sejam eles de terrenos, apartamentos, salas comerciais ou lojas. Por enquanto, as despesas da associação estão sendo bancadas pela Idealiza, mas no futuro a mensalidade será de R$ 1 para cada metro quadrado da propriedade, um valor bastante baixo pela quantidade de serviços que financia. Associar-se à entidade é uma condição prevista em contrato, o que quer dizer que todos os proprietários do Una automaticamente fazem parte dela. O estatuto da associação prevê diferentes tipos de associados, que se reúnem em assembleias setoriais, para tratar dos interesses específicos — de residentes e de comerciantes, por exemplo.

A criação da Associação Parque Una Pelotas não é motivada apenas para a manutenção do bairro. Ela cumpre também o propósito de estimular o senso de comunidade. Ou seja, que usuários compreendam que têm um papel importante no entorno de onde vivem. Para descobrir como a tecnologia poderia ajudar na criação dessa mentalidade, foi promovido um Hackathon (maratona em que programadores se reúnem para trabalhar em torno de determinado desafio), que culminou com a incubação de um projeto que resultou na startup Hive. Seus criadores desenvolveram um software de gestão de condomínios intuitivo e inteligente, que facilita a tomada de decisões e pode ser utilizado mesmo por quem não tem experiência com tecnologia.

Lazer, exercício e cultura

Outra preocupação da Idealiza é fomentar atividades dia e noite no bairro. Por uma questão de segurança (veja mais aqui) e também para cumprir a promessa de um local em que a vida saudável e a convivência são pilares inegociáveis. Daí nasceu o Una Club, espécie de clube de vantagens destinado aos associados, que promove atividades voltadas à saúde, cultura, lazer e entretenimento. É um estímulo para que os proprietários desfrutem da qualidade de vida que o bairro pretende proporcionar. “Dentro do objeto social da Associação Parque Una está o fomento a atividades benéficas e congregadoras entre os associados, que reforcem o senso de comunidade, assim como uma vida saudável, irradiando bons exemplos para o resto da cidade e despertando um comportamento civilizado nas pessoas e nos espaços públicos”, explica Fabiano de Marco.

No futuro, além dos treinos funcionais que já acontecem hoje, a intenção é que o Una Club tenha um calendário diversificado, promovendo outros tipos de atividades — muitas delas gratuitas ou subsidiadas pela associação de bairro, como as que apresentamos a seguir.

Meditação

Não é raro ouvir gente inventando desculpas para não experimentar a meditação — “não é para mim”, “me desconcentro fácil” e “não consigo ficar parado sem pensar em nada” são algumas das justificativas comuns. O Una Club pretende dissolver esses mitos e mostrar para os associados que qualquer um pode meditar e aproveitar os inúmeros benefícios da prática.

É cientificamente comprovado que a meditação reduz os níveis de estresse e ansiedade. Quem, nos dias de hoje, não está procurando por isso?

Workshops Culinários

Ao superarem o modelo clichê de programas de televisão culinários, em que o apresentador cozinha e fala para a câmera, reality shows gastronômicos como o Master Chef ajudaram a despertar o interesse de muitos brasileiros pela cozinha. De tanto ouvirem falar em técnicas, acidez, combinação de sabores etc., os telespectadores se sentem instigados a explorar novas possibilidades culinárias. Ao promover workshops com essa temática, o Una Club vai reforçar a mensagem: a comida feita em casa é deliciosa, saudável e deixa a gente feliz.

Yoga

O yoga é uma disciplina milenar indiana que alia práticas meditativas e posturas corporais. Na realidade, qualquer definição que tentemos dar do que é yoga seria imprecisa — segundo os Yoga Sutras do sábio Patanjali, por exemplo, trata-se do “recolhimento das atividades da mente”. Assim como a meditação, o yoga é uma atividade que combate o estresse e ansiedade, além de aumentar a consciência do praticante sobre as capacidades da sua mente e de seu corpo. Por isso, também é uma prática que constará no calendário de atividades do Una Club.